売主様のご売却方法と買主様のご購入方法

不動産取引の流れ|売主(ご売却方法)と買主(ご購入方法)

1.登記された権利の種類及び内容

2.法令に基づく制限で契約内容の別に政令で定めるものの概要

3.建物の貸借の契約以外のものであるときは、私道負担

4.飲料水・電気およびガス供給施設・排水施設の整備の状況

5.未完成物件の場合にあっては、工事完了時における形状、構造等

6.代金、貸借等以外に授受される金銭の額及び授受の目的

7.契約解除に関する事項

8.損害賠償の予定または違約金に関する事項

9.手付金を受領しようとするにあたっては、その保全措置の概要

10.支払金又は預かり金を受領しようとする場合にあっては、保全措置の有無及び概要

11.ローンの斡旋の内容及びローンが不成立の場合の措置

12.その他業者の相手方等の保護の必要性及び契約内容の別を勘案して定める事項

13.割賦販売の場合にあっては、次の事項

●現金販売価格

●割賦販売価格

●引渡までに支払う金銭の額及び賦払金の額ならびにその支払時期および方法

以上が概略です。

不動産を購入時、建物新築・増改築にはさまざまな規制が掛かります。

伊豆地域で別荘・住宅をお考えの場合、主に3種の規制が掛かることが多いです。ご参考までに・・・

・自然公園法 ・宅地造成等規正法 ・静岡県条例第十条(ガケ条例)・・・