売地 伊東市 荻 住宅用地

お気に入りに追加

価格 660万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ伊東線 / 伊東駅
【バス】23分 荻 停歩9分
所在地 静岡県伊東市荻
土地面積 公簿 209.00㎡ 坪数 63.22坪 坪単価 10.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

  • 長方形の整形地
  • 南西方向から
  • 南西側の境界付近
  • 東南側の境界付近　隣地とはフラットです
  • 北東側の境界付近　隣地より約０．４ｍ低いです
  • 北西方向から　道路は下りです
  • 北方向から
  • 北西方向から
  • 北西方向から
  • 南西方向から
  • 本地東方向から　平坦です
  • 北西道路　北東から南西です　下りです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ伊東線 / 伊東駅
    【バス】23分 荻 停歩9分
    その他交通 伊豆急行 / 南伊東駅
    【バス】12分 荻 停歩9分
    所在地 静岡県伊東市荻
    物件種目 売地
    価格 660万円 坪単価 10.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理共益費：4,800円/年
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：荻分譲地建築に関する覚書　景観法市景観条例　宅地造成等規制法
    伊豆急分譲地内　永住・別荘どちらも好適です。北西道路・南西の角地にあ

    たる、陽あたりの良い約６３坪の長方形の整形地です。
    伊豆急荻分譲地建築に関する覚書により、①建物は住居とする②建ぺい率は４０％以下とする、等の規程があります。
    新築時に下水枡の蓋は、伊東市と表示された蓋にすることとなっています。
    荻分譲地管理共益費は土地のみが４，８００円／年、建物付が９，６００円／年です。
    伊豆東部火山群防災評議会による「噴火の影響が及ぶ可能性がある範囲」に入っています。
    伊豆急荻分譲地の東側から南側にかけての土地（所在地「荻字入谷上５１４－１外１１」　面積「１０４，８８６㎡」）において、
    宅地造成工事の許可がおりています。工事は進行中です。
    （許可年月日　令和２年１月６日　許可番号　伊建第３１０３号　工事名　伊東市荻地区資材置場造成事業）
    土地面積 公簿 209.00㎡ 坪数 63.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西10.2m 公道 接面19.2m　南西5.5m 公道 接面10.6m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6972508342
    情報公開日 2021/01/07 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    尾崎ランド(株)

    交通：
    ＪＲ伊東線／伊東　徒歩1分
    住所：
    静岡県伊東市湯川３丁目１１－２　サンタイビル３Ｆ
    TEL：
    0557-36-2874
    FAX：
    0557-36-2819
    所属団体：
    伊東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１２）第４３２２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。